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购物中心主力店有什么用,真的需要么?

编辑: 【深圳万维商业空间策划设计有限企业】发表时间:2018-08-24 16:45:17浏览量:3191

主力店对购物中心的整个客流和品牌引领具有相当大的作用,使得整个购物中心的稳定发展起到了很好的作用。下面万维设计来给大家讲解一下vnsc3775威尼斯城官网中主力店的设计策略。


一、主力店的概念



1、高价值的品牌影响力和号召力。


2、具有较强的抗风险能力。


3、有强大的吸引客流的能力。


4、较大的经营面积。


5、传统的主力店多为百货及超市。


6、影院剧院冰场等特殊业态也认为是主力店。


二、主力店的作用




1、品牌号召力和集客能力强,可吸引客流。


2、对中小商铺招商具有吸引力。


3、经营良好的主力店对中小商铺有带动作用。


4、影响购物中心的整体定位。


5、影响购物中心的档次。


6、影响购物中心的形象。


7、影响购物中心的经营。


8、决定了购物中心的空间规划形式。


三、主力店的影响



1、占用面积大、位置最佳,但坪效低,降低收益。


2、空间专用性强,难以改变用途,对规划布局及空间组织影响极大,需要专门考虑其设计。


3、大面积主力店经营不利,可能导致项目失败。


4、客流专属性强的大卖场,难以同其他业态分享客流。


四、主力店的设计策略



1、多重主力店模式


1)不设面积超大的主力店。


2)在每个楼层,设置业态不同的中等面积主力店。


3)有利于提高经营面积坪效,增加经营收益。


4)主力店的业态可多样化如餐饮、娱乐、休闲、学问。


5)空间专用性不强,通用性较高,便于调整业态和使用功能,对规划设计影响较小。


2、主力店设计策略


1)选择与购物中心定位吻合的主力店类型和规模。


2)合理分配主力店面积,经验值为总面积30-50%。


3)在规划设计前期确定主力店商家及其技术要求。


4)合理规划主力店位置,利用主力店拉动客流。


5)合理设计其物流流线以及水、电、空调、强弱电等相关专业的设计。


以上就是万维设计先容vnsc3775威尼斯城官网中主力店的设计策略的内容。

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